Samborondón
Diseñamos y construimos casas de autor en Samborondón. Conocemos la normativa de las urbanizaciones, el comportamiento del suelo y el clima de la zona — y eso se nota en el resultado.
Samborondón tiene condiciones propias que definen el proyecto desde el primer trazo. El nivel freático alto obliga a resolver la cimentación y el manejo de aguas con criterio desde el anteproyecto. La orientación importa más de lo que parece: una fachada mal orientada en este clima se traduce en una factura de aire acondicionado que dura toda la vida de la casa.
Y luego está la capa que casi nadie anticipa: el reglamento interno de la urbanización. Retiros, alturas máximas, materialidad permitida y hasta el color de la cubierta cambian de una a otra. Un proyecto bello que no pasa el comité no sirve de nada.
Trabajamos en Mocolí, Aires de Batán, La Puntilla y a lo largo de la vía Samborondón. Casa F3, en Moriah, es un buen ejemplo de cómo resolvemos el lote alargado típico de la zona: privacidad total hacia la calle con un plano de concreto encofrado, y apertura completa hacia el jardín posterior.
La mayoría de nuestros clientes en Samborondón llegan con un lote comprado y una idea sin ordenar. Empezamos con una Asesoría de Diseño: leemos el terreno, revisamos la normativa aplicable y entregamos un diagnóstico de viabilidad con un rango de inversión. Con eso en la mano, decidir es fácil.
Una sesión de trabajo para ordenar la idea antes de gastar en planos.
Para quién
Quien tiene un terreno o una casa por remodelar y todavía no sabe si el proyecto es viable, cuánto cuesta ni por dónde empezar.
Cómo empieza
Escríbenos por WhatsApp con la ubicación del terreno y lo que tienes en mente. Agendamos la sesión en la misma semana.
El proyecto completo, dibujado y visualizado, listo para construir.
Para quién
Quien ya decidió construir y necesita el proyecto arquitectónico resuelto, con planos aprobables y visualizaciones que permitan decidir sin sorpresas.
Cómo empieza
Parte de una Asesoría de Diseño o de una reunión inicial en la que definimos programa, alcance y cronograma.
Arquitectura, interiorismo y mobiliario resueltos como una sola pieza.
Para quién
Quien quiere que la casa se entregue completa y coherente — que el mueble, la luz y la piedra hayan sido pensados juntos y por el mismo estudio.
Cómo empieza
Una reunión de alcance en la que revisamos el programa completo, el nivel de terminación buscado y el presupuesto disponible.
Que lo diseñado se construya exactamente como fue diseñado.
Para quién
Quien ya tiene el proyecto y quiere que el estudio autor lo defienda en obra, controlando calidad, plazos y presupuesto.
Cómo empieza
Revisamos el proyecto existente y el estado de la obra, y definimos la frecuencia de visitas según la etapa.
Antes de empezar
Respondemos toda consulta en menos de 24 horas hábiles. No iniciamos un diseño sin alcance y honorario acordados por escrito. Y no entregamos un render que no podríamos construir: cada visualización que publicamos es un proyecto ejecutable.
Sí. Buena parte de nuestra obra está en urbanizaciones de Mocolí, Batán y la vía a Samborondón. Cada una tiene su propio reglamento interno de construcción, retiros y alturas, y gestionamos la aprobación ante el comité correspondiente como parte del proyecto.
El honorario de diseño se calcula sobre el área a construir y el nivel de terminación. Para dar un rango real necesitamos conocer el lote y el programa: eso es exactamente lo que resuelve la Asesoría de Diseño, el punto de entrada más económico al estudio.
El plazo depende del GAD de Samborondón y del comité de la urbanización. Preparamos la documentación completa como parte del Diseño Arquitectónico para que el trámite no se detenga por observaciones evitables.
Cuéntanos qué tienes en mente. Respondemos en menos de 24 horas hábiles.
¿Construyes en Samborondón?
